こんにちは！リノベ不動産の中島です。

先日の台風！あっけなく通過しましたね。

被害が無い事は、有難い事ですけど・・・。

弊社では、只今絶賛解体中の物件がありまして

台風が来る前は、心配しておりました。

まあ、何事も無く良かったです。


さて、今回は住宅ローン控除について少し話を・・・

木造の場合、住宅ローン控除を受けるには

築20年を超えない事！との要件があります。

住宅ローン控除は、御存知の方は多いと思いますが

所得税が還付される制度なんです。

還付金を銀行融資の繰上返済に充てられる方が多いと思います。

とっても良い制度ですね。

しかし、築20年って短いと思いませんか？

今ですと、凡そ平成11年築より新しい建物が対象になりますね。

築20年の物件は、まだまだ値段が付きます。割安感が弱いと思います。

築20以前の建物で、住宅ローン控除の適用が出来ないかと言うと

・・・出来ます。

方法はいくつか有りますが、中古戸建であれば、既存住宅瑕疵保険に加入する事が

一番良いと思いますよ。私は、良くお薦め致します。

賢くお値打ちに物件を購入するのでしたら「既存住宅瑕疵保険」

検討して見て下さいね！

また、問い合わせ頂ければメリット・デメリットをご説明致します。


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