戸建の方が販売価格自体は安い場合が多いです。
ただ、お家のメンテナンスの手配や費用は全てご自身で負担することになるので、どの業者に依頼するのか、どのようなメンテンアンスを行うのか、その判断が今後にかかるお金を左右します。

一方マンションは、エリアによって価格が左右されます。
特に都心部や都心へのアクセスが便利なエリアでは購入価格が高くなる傾向があります。
そのため、間取りや広さで比較するとマンションの方が戸建てよりも購入価格が上回っていることが多いです。

＊購入価格以外でかかる費用は何がある？

マンションでは、駐車場代や修繕の積立金、管理費を購入後も継続して支払う必要があります。
一方で、戸建ではこれらを月々継続して支払う必要はありません。
(※駐車場など別途契約されている場合は必要です。)

戸建の場合は、外壁のメンテナンスや耐震補強工事など原則必要時にその都度支払います。
そのため、中古戸建を購入する場合は、月々の支払いはありませんが、突発的な出費に備えてある程度のお金は貯金していただいた方が良いと思います。

その他には、中古戸建と中古マンションの両方に、仲介手数料などの物件購入にかかる費用以外の諸経費があります。

物件の購入費用だけではなく、今後必要なお金やリノベーションする際の予算など、将来の生活までを見据えて、戸建てかマンションかをご判断ください。

当社では中古戸建てと中古マンションも取り扱っておりますので、皆さんのライフスタイルに合わせてどの物件が良いのかアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

戸建の方が資産価値は高いと考えられてきましたが、マンションでも立地や周辺環境によっては資産価値が落ちにくい傾向があります。

例えば、駅から近いマンションは、比較的需要が高く、購入後の価値は下がりにくいです。
また、駅からのアクセス以外でも、スーパーや病院、小学校など周辺に施設がある物件も、特定のターゲットからの需要があるため、価値は下がりにくくなります。

不動産は資産なので資産価値はもちろん重要ですが、それよりも皆さんがそこに住んでいる間、「ご自分らしく生活できているのかどうか」この点を重視していただきたいです。

人生100年時代と言われていますので、マイホームでの暮らしにストレスがあると、すごく勿体無いです。
ご自身の今後のライフスタイルも含めてご検討ください。

今回は中古戸建と中古マンションのそれぞれの具体的な違いを紹介しました。
皆さんのライフスタイルによってもどちらが良いかが変わります。
当社では中古戸建てと中古マンションも取り扱っており、今後の生活を考慮したリノベーションのご提案も可能です。
マイホームをご検討されている方はぜひ当社オノコムリビングワークスまでご相談ください。

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