住宅を購入する際には、物件の特性の中で何を重視するのか決めることが大切です。

「理想を全部詰め込んだお家に住みたい！！」
このようなお気持ちはすごくわかります。
ただ、ご要望を全て詰め込むとなると多くの予算が必要です。
予算が無限にあるわけではないと思いますので、限られた予算の中で何を取り入れると一番自分たちらしく生活できるのかを考えていただくことをおすすめしています。

例えば、「駅から近いこと」と「価格が安いこと」の2つの条件があったとします。
エリアによってこの2つの条件を両方満たせるかどうかは変わりますが、両立させる事は比較的難しいことが多いです。
どちらかを選んでいただかないといけない場合があります。
その際に優先順位が決まっていないと、迷ってしまい決めきれなくなってしまいます。
長い時間検討できれば良いですが、考えがまとまった時には他の方がすでに購入されているということもあります。
そうなってしまうとすごく残念ですよね。
そうならないためにも、何が譲れない条件なのか、何があると今までのような生活スタイルが実現できるのかをはっきりさせておくことで、後悔せずに満足したお家を選ぶことが出来ます。

お家はこれからの人生を築く大切な場所です。
ご自身の優先度とエリアごとの価格帯を調べ、その後の資金計画も考慮した上で、購入できる家を探してみてください。
当社でも不動産事業を行なっておりますので、物件探しにお困りの方はぜひご相談ください。

「内覧って何を見れば良いの？」
確認する部分が多くて、何に焦点を当てればいいのかわからないですよね。

中古戸建てを内覧していただく時にチェックしていただきたいポイントは3つです。

• 一戸建ての基礎、屋根、外壁など外観部分の劣化状況
• 住宅設備の古さ
• 周辺環境の治安や利便性

住宅の基礎、屋根、外壁など外観部分の劣化状況や住宅設備の古さ、周辺環境の治安や利便性をチェックしましょう。
もし、基礎、屋根、外壁の劣化がひどく進んでいると、雨漏りしている可能性もありますので、そのまま放置されていると内部にまで影響している場合もあります。
その場合、修繕するために大規模なリノベーションをしなければならないかもしれません。

生活する上で支障が出るほどの問題がないかどうかは内覧時に最低限確認していただきたいポイントです。

そして、意外に忘れがちなのがお家の周辺環境や利便性です。
ついお家の状態に目が行ってしまい、住宅周辺の環境について見落としてしまっている方もおられます。
例えば、隣人の物音がうるさくてよく眠れなかったり、お店が遠くて買い物が不便に感じたりするかもしれません。
トラブルの多い住宅や周辺の人間関係が良好であるかどうかも、あらかじめ確認しておいた方が良いと思います。

今回は中古戸建てを購入する際の賢い選び方を紹介しました。
せっかくのマイホームですから後悔せずに、今よりも良い生活を送りたいですよね。
そのためには、マイホームを購入することがゴールではなく、その後の生活までをあらかじめ考慮して選んでみてください。
当社オノコムリビングワークスでも、中古の一戸建てを取り扱っています。
不安や疑問点があれば、ぜひオノコムリビングワークスまでご相談ください。

 

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